台灣房市長期存在囤房問題，導致房價與租金不斷上升，影響一般民眾的居住權益。根據內政部統計，全台空屋數已突破百萬戶，然而市場上仍有大量房屋閒置，卻未投入租賃市場。為了抑制投機炒作，政府近期推出一系列打炒房政策，包括房地合一稅2.0、囤房稅調整，以及更嚴格的貸款限制，希望能有效降低投資客的炒作行為。
然而，這些政策實施後，市場反應兩極。有民眾認為，這將有助於壓抑房價，使剛需族群能夠更容易購屋或租屋；但也有專家指出，高額稅負可能導致房東將成本轉嫁至租客，讓租金進一步上漲，反而加重租屋族負擔。此外，一些投資者選擇將房產轉向短期出租市場，如Airbnb等，進一步壓縮一般租屋市場的供給。
對於政府的打炒房政策，市場仍需時間觀察其長期效應。專家建議，除了抑制投機行為，政府也應加強租賃市場管理，提供合理的租金調控機制，才能真正改善台灣的住房困境。
記者-高光山 / 新北市報導